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Construcción y Obra pública

AsesoramientoConstrucción y Obra Pública

La obra pública está amparada bajo una regulación específica, que requiere el oportuno conocimiento y especialización para garantizar el óptimo resultado del negocio proyectado. Asesoramos tanto en contratación pública como en contratación privada.

Contratación Pública

Nuestro equipo tiene una gran experiencia en detectar las oportunidades para evaluar la idoneidad de las ofertas y preparación de las mismas. Asistimos jurídicamente y examinamos los pliegos, hacemos el seguimiento de la adjudicación para evaluar, en su caso, su eventual impugnación. Apoyamos al contratista mediando como interlocutores durante la fase de ejecución en su interpelación con la Administración y cualquier tipo de contingencia. Ponemos también en marcha los mecanismos de cobro más eficaces y adecuados a cada caso. Nuestro asesoramiento abarca:

  • Contratos de concesión de obra pública, contratos de obra pública, contratos de colaboración público-privada.
  • Obtención de permisos, licencias y autorizaciones ante las distintas administraciones.
  • Tramitación de Evaluaciones de Impacto Ambiental y otros trámites administrativos relacionados con el medio ambiente.
  • Opción por modelos de gestión del proyecto: la subcontratación o las Uniones Temporales de Empresas.
  • Optimización de procesos de planificación de PLAs; coordinación de las relaciones con las Administraciones, incluyendo inspecciones administrativas y expedientes sancionadores, todo tipo de recursos por cualquier contingencia, prevenimos en materia ambiental incluyendo auditorías, y dirigimos todo tipo de procedimientos en vía administrativa y contenciosa.
  • Sistema de alerta en el régimen de cobro del precio del contrato, especialmente en el caso de modificados de obra y de retrasos imputables a la Administración.
  • Sistema de recuperación de deuda adquirida por la Administración (reclamación de deuda, reclamación administrativa y recurso contencioso administrativo) con especial incidencia en los intereses de demora.

Contratación Privada

La promoción de obra privada ha sido y es otra de las fuentes de trabajo que ha alimentado el sector de la construcción. El eje principal de nuestra intervención se centra en el asesoramiento preventivo y continuado a las Asesorías internas de las contratas.

  • Detectamos oportunidades e intervenimos activamente en la fase de negociación y formalización del contrato, revisando el mismo y estableciendo los mecanismos y garantías precisas para salvaguardar los intereses de la contrata. Examen de licencias, autorizaciones y posibles condicionantes del inicio de los trabajos.
  • Supervisamos los acuerdos con proveedores y subcontratistas.
  • Resolvemos todo tipo de incidencias durante el proceso de ejecución de obra. Replanteo. Ordenes de la Dirección Facultativa. Modificaciones de Proyecto y su afectación al plazo. Precios Contradictorios. Eventual aplicación de penalizaciones.
  • Examen de la procedencia de la devolución de retenciones.
  • Suspensión de los trabajos e incidentes de resolución de contrato, instrumentando la prueba precisa al efecto.
  • Asistimos en el proceso de recepción de la obra y en los trámites precisos para la liquidación de la obra y del contrato.
  • Llevanza de todo tipo de procedimientos de reclamación de cantidad, responsabilidad contractual y extracontractual.
  • Defensa en procesos derivados de la Ley de Ordenación de la Edificación.

lenerPersona de contacto

Asesoramiento a proyectos y negocios nacionales e internacionales.

Ingrid Barruz González
Socio
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